莱坊：市场资金充裕 香港商厦改学生宿舍势增

根据莱坊的莱坊最新信息， 莱坊投资部的市场商厦生宿舍势执行董事麦子兴表示，本地及外资近期纷纷进入市场，资金增显示出资金的充裕充足，推动下半年交易活跃。香港学生宿舍需求依旧强劲，改学随着可交易酒店数量的莱坊减少，投资者开始寻求改装商厦作为替代选项。市场商厦生宿舍势据统计，资金增截止到5月，充裕超过一亿的香港非住宅交易（包括商厦、铺位、改学工厦及酒店）的莱坊总成交金额接近300亿港元。

麦子兴指出，市场商厦生宿舍势整体市场的资金增基本面正在改善，金融行业的复苏成为关键因素。他提到，随着大量新股上市，许多资金留在香港，导致利率保持稳定，进而促进了物业投资的积极气氛。他分析了中环超甲级商厦的租金，过去一年上涨了12%，企业招聘增加，半山区的住宅市场甚至出现缺货现象，这些都反映出经济的回暖。在资金流动方面，内地资金持续涌入，包括富豪及各类人才计划，给香港带来了新的动能。同时，早期移民的回流也改善了市场气氛。“随着交易量的增加，投资者将加快决策，不会轻易错失投资机会。”